Как иностранцу купить недвижимость в Польше и не быть обманутым?

Как иностранцу купить недвижимость в Польше и не быть обманутым?

Блог об иммиграции Бизнес и ВНЖ в Польше Польша является одной из немногих восточноевропейских стран, еще пока не слишком сильно ужесточивших свое иммиграционное законодательство квотами, слишком высокими требованиями к экономической составляющей бизнеса и т. Получение вида на жительство в Польше по бизнес основаниям возможно двумя путями: ВНЖ в Польше для инвестора критерии предоставления размыты. Это для иностранцев, которые регистрируют или приобретают в Польше предприятия. ВНЖ в Польше для члена правления, или в нашей терминологии для генерального директора. По этому основанию получить вид на жительство в Польше в разы проще, чем для владельца компании. Ниже приведены ответы на вопросы по организации бизнеса и получению вида на жительство.

Получение вида на жительство в Польше

К сожалению, здесь нет таких льгот для собственников жилья как, например, в Греции или Испании. Получить вид на жительство в Польше россиянам проще всего при открытии своей компании. При этом они могут купить недвижимость на юридическое лицо, что будет расценено как вклад в экономику страны. Бизнес-иммиграция в Польшу может быть достаточно интересным способом получения ВНЖ, так как здесь действуют налоговые льготы, а для открытия собственной компании требуется уставной капитал всего лишь в евро.

Общие расходы на создание бизнеса в этой стране Евросоюза составляют около 3 тысяч евро.

Что дает временны на жительство гражданам Украины, РФ и Беларуси Что дает получение вида при покупке недвижимости в Польше .

Документы, подтверждающие наличие жилья купленного или арендованного Чек об уплате гербового сбора Медицинскую страховку Срок оформления ВНЖ Польши может занять около 3 месяцев. Однако те, кто хотят выехать в Польшу на долгое время или даже навсегда, будут более заинтересованы в получении ПМЖ. Она действительна на протяжении 10 лет и впоследствии её можно продлить.

После 5 лет проживания с видом на жительство, иммигрант получает право подать заявление на ПМЖ. Документы подаются в воеводство. Чтобы получить положительное решение, претендент должен доказать свою финансовую состоятельность. Прежде чем подавать документы, заявитель должен легально прожить на территории Польши не меньше 3 лет. Претендовать на него бизнесмен может, если его компания успешно проработает в Польше 5 лет.

Официально работающие в польской компании иностранцы могут подавать прошение о предоставлении ПМЖ после 5 лет работы. Граждане других стран, получившие репатриационную визу могут получить ПМЖ подав заявление в воеводство по месту регистрации. Но чтобы получить визу репатрианта необходимо доказать свою финансовую обеспеченность, предоставить документы, подтверждающие покупку или аренду жилья в Польше и справку с официального места работы в польской компании.

В любом из случаев, кандидат на ПМЖ обязан знать польский язык. Один из этапов получения разрешения на постоянное пребывание заключается в собеседовании с воеводой. Разумеется, к кандидату не придираются — на мелкие ошибки произношения закроют глаза.

Вид на жительство: как получить его при покупке недвижимости

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое. Тем не менее несколько европейских стран имеют специальные программы, которые предоставляют ВНЖ по так называемой золотой визе.

На чем могут обмануть при покупке недвижимости в Европе могут претендовать на получение ВНЖ после покупки недвижимости.

Для россиян это можно осуществить при личной поездке в страну, а также размещая своё резюме на сайтах по трудоустройству в Польше. После предварительной беседы с работодателем, когда все вопросы решены, ему необходимо выслать подписанное в официальных органах разрешение — воеводское приглашение. Этот документ вместе с другими необходимо лично представить в консульскую службу при посольстве Польши в России. Там можно будет получить польскую рабочую визу , позволяющую трудиться в стране на общих основаниях.

При успешной работе это разрешение может быть продлено. После завершения пятилетнего срока работы можно претендовать на оформление статуса постоянного пребывания в Польше. Необходимо помнить, что работа в стране без официального документа, разрешающего такую деятельность, чревата серьёзными последствиями, вплоть до требования покинуть страну с последующим ограничением или запрещением въезда на её территорию временно или постоянно.

Зачем покупать недвижимость в Польше

Пт Фев 01, 3: Эти правовые акты вводят ограничить для иностранцев приобретающих недвижимое имущество в Польше. По закону иностранец это: Приобрести недвижимого имущества в Польше иностранцем требует разрешения.

Узнай как получить вид на жительство в Польше. Упрощенная служит еще удостоверением личности и дает право приобретать недвижимость.

Что дает вид на жительство в Польше Как получить вид на жительство в Польше Любой иностранец, планирующий находиться в Польше более 3 месяцев обязан получить специальное разрешение на временное пребывание, другими словами — вид на жительство. Граждане из более 70 стран, в том числе Европейского союза, Израиля , США , Бразилии и некоторых других, могут беспрепятственно въехать на польскую территорию и уже на месте оформить ВНЖ.

Иммигрантам из России, Украины и Республики Беларусь необходимо предварительно получить визу в Консульстве Польши в своей стране. Обычно одновременно с визой оформляется вид на жительство. Или же сделать это можно после приезда в Польшу в офисе по делам иностранцев конкретного воеводства по месту жительства. Для того чтобы заявление на ВНЖ было принято к рассмотрению нужно иметь основания для проживания в Польше.

Например, официальное трудоустройство, предпринимательская деятельность, обучение, брак с польским гражданином и другие причины. Более подробно эти пункты будут рассмотрены в статье далее. Ходатайство о предоставлении вида на жительство подается заявителем лично, так как процедура предусматривает снятие отпечатков пальцев.

Срок рассмотрения заявки обычно не превышает 1—2 месяцев. Официальный сбор за выдачу ВНЖ в Польше в году составляет злотых около 90 евро и злотых, если переезд связан с трудоустройством. В случае положительного решения о предоставлении ВНЖ иностранцу выдают так называемую карту пребывания, позволяющую зарегистрироваться по месту жительства, и специальный номер для осуществления налоговых операций. Изначально вид на жительство выдается на срок не более 3 лет, с правом последующего продления до 10 лет.

Как правило, после 5-летнего проживания можно оформить постоянное жительство, а еще через 3 года польское гражданство.

ВНЖ в Польше

Информацию о заключении брака с гражданином РП читайте здесь. Через трудоустройство по рабочей визе при рабочем контракте Один из наиболее популярных способов получить временный ВНЖ. Главная задача — предварительный поиск официальной работы и заключение соответствующего договора. Основные трудности заключаются в конкуренции на рынке труда — поляки и другие резиденты ЕС могут трудоустраиваться без специального разрешения, а уровень заработанной платы не может находиться ниже установленного законом.

Дополнительно необходимо собрать документы по работе:

Например, для получения польского ВНЖ или ПМЖ нет требований приобретать недвижимость в Польше или размещать определенную сумму денег в.

Как и в большинстве других стран ЕС, в Польше можно получить временный вид на жительство через регистрацию фирмы и ведение бизнеса. Через пять лет проживания в стране в статусе временного резидента возможно оформление постоянного статуса. Сроки, расходы и порядок действий описаны ниже. При регистрации фирмы вносится уставный фонд - злотых около евро. Из документов необходимо представить желаемое название фирмы на латинице, копию загранпаспорта учредителя и список желаемых видов деятельности.

Если учредителем будет выступать иностранное юр.

Золотая виза. 6 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Документ дает разрешение на проживание временно в стране, он также удостоверяет личность человека. Кроме этого, с таким документом можно пересекать польскую границу много раз, без оформления визы. Вид на жительство карта побыту позволяет иностранцу находиться в Польше, официально работать или вести бизнес.

Купить дом или квартиру в Польше может каждый иностранец, который не если прошло менее с момента получения ВНЖ.

Пренебрегая данным, нередко можно потерять собственные средства и время. В Европейском союзе осталось совсем небольшое количество государств, где возможно довольно недорого и без проблем получить вид на жительство ВНЖ самому или всей семьей. Территория Шенгенского Соглашения - 26 стран между которыми отсутствуют границы. Рассмотрите получение ВНЖ в Словакии , как единственный вариант, на сегодняшний день, который позволит за короткий промежуток времени и небольшие средства получить ВНЖ в ЕС.

По истечении срока действия его можно продлевать. Как получить ПМЖ в Польше Подавать документы на оформление ПМЖ в Польше и рассчитывать на положительное решение соответствующих структур по данному вопросу можно в следующих случаях: При заключении брака с коренным поляком или иностранным гражданином, уже имеющим польское ПМЖ. Правда, следует учитывать, что власти Польши сейчас довольно строго следят за тем, чтобы оформляемый с иностранцами брак не был фиктивным.

В течение определенного времени супруги должны обязательно жить вместе специальные службы могут даже проверить ведут ли они совместный быт , и лишь после этого предоставляется ПМЖ При обнаружении в родословной польских корней. Таким людям предоставляется виза репатриации Если в течение 5 лет имеется постоянная хорошо оплачиваемая работа, или зарегистрированная такое же количество лет назад фирма успешно развивается и продуктивно работает Как иностранцу приобрести недвижимость на территории Польши Приобрести в Республике Польша квартиру имеет право любой человек.

Это может быть как коренной поляк или временно находящийся на польской территории иностранный гражданин с соответствующим разрешением на проживание, так даже и лицо не находящееся в стране. В случае же покупки отдельного дома ситуация несколько меняется. Иностранцу требуется получить особое разрешение на такое приобретение в польском министерстве внутренних дел.

ВНЖ в Черногории за недвижимость: шанс или ловушка?

ПМЖ — постоянное место жительства, разрешение позволяет Вам постоянно и без ограничений во времени проживать на территории Польши без необходимости подтверждать наличие на то оснований. По истечении 3-летнего срока постоянного проживания в Польше в статусе ПМЖ можно ходатайствовать о получении Польского гражданства. Что мы Вам предлагаем Получение как оснований для временного проживания на территории Польши бизнес, учеба , так и разрешения на проживание: Мы проделаем всю подготовительную работу.

Пройдем полный цикл всех необходимых процедур и будем мониторить их выполнение. В отделе по делам иностранцев воеводского управления по месту проживания.

Важно: Наличие недвижимости в Польше не является достаточным в Польше не может получить вид на жительство только на том основании, что у него Заявление на получение разрешение на приобретение недвижимости.

Этот документ удостоверяет личность и разрешает временно проживать в стране. С картой побыту ВНЖ можно пересекать границу страны множество раз, при этом нет необходимости открывать визу. Миграционная политика Польши Власти Республики Польша каждый год вносят изменения и поправки в законодательство страны, которые регулируют процесс получения ВНЖ.

С года иммиграция в Польшу стала более доступной и реальной. Это открывает для иностранцев новые горизонты в плане трудоустройства и получения образования. Одна из самых важных поправок в законе о получении ВНЖ в Польше, является одновременное получение вида на жительство и разрешения на работу. Хотя ранее, это было два отдельных процесса. Дополнительным преимуществом будет и то, что срок действия ВНЖ увеличен до 3-х лет, ранее такой документ был действителен 2 года.

Но стоит помнить, что, приняв решение сменить место работы, иностранцу придется сменить и ВНЖ, поскольку он оформлялся на основании иного разрешения на трудоустройство. Работать в Польше, без наличия на это разрешения, имеют право иностранцы, которые окончили дневное обучение в РП. Более распространенной стала в последнее время иммиграция в Польшу еще потому, что теперь оформить заявление на получение ВНЖ можно сразу по прибытию в страну. Такой документ будет действителен на протяжении 3 лет, в случае, если место работы не будет изменено.

#58 Как приехать и остаться в Польше. Основной путь.

    Хочешь узнать, что действительно определяет успех либо провал при эмиграции за границу? Нажми здесь чтобы прочесть!